132: Tomáš Rusňák s hlavní ekonomkou Raiffeisenbank Helenou Horskou o současném ekonomickém vývoji
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se pobavil s hlavní ekonomkou Raiffeisenbank Helenou Horskou o současném ekonomickém vývoji v České republice a o dostupnosti bydlení. Jak shrnula současnou ekonomickou situaci v Česku v oblasti nemovitostí? Jak vnímá vývoj inflace i úrokových sazeb? Jak podle ní vlastně vypadá ideální úroková sazba? Budou muset domácnosti přehodnocovat své plány v oblasti byd...
50m Jul 19, 2022
50m
131: Tomáš Rusňák - zpověď klientky: S Janou Danielou Šabatkovou o její cestě k hypotéce
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se pobavil s Janou Danielou Šabatkovou, která vede marketing ve společnosti IVECO Česká republika a Slovensko.  Jak řešila Jana Daniela Šabatková svoji hypotéku? Proč se ji vůbec rozhodla řešit? Proč nikdy nechtěla být v nájmu? Proč svoji hypotéku řešila se specialistou? Co konkrétně potřebovala zafinancovat? Jaké komplikace musela vyřešit? Více informací o h...
44m Jul 12, 2022
44m
130: Tomáš Rusňák: S Veronikou Kalátovou o životě v nájmu či ve vlastní nemovitosti
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se pobavil s lektorkou a mentorkou Veronikou Kalátovou. Věnuje se finanční gramotnosti.  Vyplatí se více život v nájmu, nebo pořízení vlastní nemovitosti? Jak se připravit na jednání s bankéřem? Co říká na provizorní bydlení? Proč vlastně chce člověk bydlet ve vlastní nemovitosti? Jak investovat, aby došlo k poražení inflace? Více informací o hypotékách najde...
1hr Jul 05, 2022
1hr
129: Tomáš Rusňák o tom, zda se vyplatí žít v nájmu, nebo si koupit nemovitost na hypotéku
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se zaměřil na téma, zda se vyplatí žít v nájmu, nebo si koupit nemovitost na hypotéku. Co ovlivňuje rozhodování, zda žít v nájmu, nebo si koupit nemovitost? Rostou ceny nájmů i nemovitostí? Jaká jsou rizika u nájmu? Jaká negativa hypotéky je třeba brát v úvahu? Jaké rozdíly jsou ve financování bydlení na hypotéku versus bydlení v nájmu?  Více informací o hypo...
15m Jun 28, 2022
15m
128: Tomáš Rusňák: O aktuální situaci na hypotečním a realitním trhu
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se zaměřil na aktuální situaci na hypotečním a realitním trhu. Jak se vyvíjí situace pro ty, kteří chtějí rekonstruovat? Je dostatek stavebního materiálu? Kam až mohou jít úrokové sazby u hypoték? Dojde ke korekci cen nemovitostí? Bude dostatek nemovitostí? Co se promítne do budoucích cen novostaveb? Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz (...
23m Jun 21, 2022
23m
127: Tomáš Rusňák a Vladimír Fichtner: Jak o vlastním bydlení a investičních nemovitostech přemýšlí bonitní lidé
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se pobavil se zakladatelem a spolumajitelem Fichtner, a. s. Vladimírem Fichtnerem. Fichtnerova společnost se zabývá hlavně wealth managementem a pracuje s velmi bonitními klienty. Jak vnímá situaci na českém realitním trhu? Jaká je v současné době nájemní výnosnost? A co investiční příležitosti v cizině? Proč je důležité přemýšlet o inflaci? Jak správně vybíra...
54m Jun 14, 2022
54m
126: Tomáš Rusňák: Jan Řežáb z JRD o dostupnosti / nedostupnosti a udržitelnosti bydlení
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se pobavil se zakladatelem a majitelem společnosti JRD Janem Řežábem. Řešili jsme dostupnost a udržitelnost bydlení. Jak vnímá dostupnost bydlení v současné době? Jaký je výhled do budoucna? Jak vnímá vlastní bydlení? Jak se podle jeho slov mění společnost? Jde tak rychle přizpůsobovat stavby? Jaká je filozofie společnosti JRD?  Více informací o hypotékách na...
50m Jun 07, 2022
50m
125: Tomáš Rusňák: David Navrátil, hlavní ekonom České spořitelny, k současné situaci ohledně bydlení
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se pobavil s hlavním ekonomem České spořitelny Davidem Navrátilem. Řešili jsme současnou situaci na realitním a hypotečním trhu. Jak o současné situaci na realitním trhu? Staví se u nás málo, nebo hodně? Jak ovlivňuje situaci covid-19? Co vše má dopad na ceny nemovitostí? Jak se budou vyvíjet hypoteční sazby? Můžou ceny nemovitostí začít klesat? Více informac...
58m May 31, 2022
58m
124: Tomáš Rusňák: S kolegyní Adélou o aktualitách na hypotečním trhu
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se pobavil s kolegyní Adélou Zaderlíkovou o aktualitách na hypotečním trhu. Tématy byla paušální daň a úvěrové parametry LTV, DTI a DSTI.    Co je paušální daň? Kolik lidí ji využívá? Jak si poradí banky s paušální daní při žádostech klientů o hypotéku? Která banka si poradit neumí? Jaké nevýhody paušální daň má? Co jsou parametry LTV, DTI a DSTI? Jak se nyní ...
34m May 24, 2022
34m
123: Tomáš Rusňák: 3 skutečné příběhy klientů, kterým jsme velmi pomohli s hypotékou
V epizodě Hypotécastu jsem dnešní se nachází na tři skutečné příběhy mých klientů. Každý je zapeklitý svým vlastním způsobem a v každém se ukážeme na trochu problém, který musíme v praxi s klienty řešit. Jaké má zkušenosti s refinancováním hypoték? Jak hodnotí banky? Proč mají někteří podnikatelé problém se získáním hypotéky? Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz (http://w...
28m May 17, 2022
28m
122: Tomáš Rusňák: Petra Sobotka - jak jsme pro něj vybojovali hypotéku
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem si pozval svého klienta Petra Sobotku. Petr Sobotka je zakladatel společnosti HEADIM, jež se zabývá interim a krizovým managementem. Jaké problémy společně řešili? Co potřeboval zafinancovat? Co se mu při rozhovorech o hypotékách honilo hlavou? Proč také spolupracoval s advokátem? Jakou měl zkušenost s odhadcem? Co mu v rámci vyřizování hypoték přišlo nejsloži...
32m May 10, 2022
32m
121: Tomáš Rusňák s kolegyní Adélou o eurové hypotéce
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se v dnešním díle pobavil s kolegyní Adélou Zaderlíkovou o eurové hypotéce. Co je to eurová hypotéka? Jak se eurová hypotéka splácí? Pro koho se dá využít? Kde je možné ji získat? Za jakých okolností je možné sjednat eurovou hypotéku v České republice? Záleží na tom, kde člověk pracuje a jaké má příjmy? Má eurová hypotéka nějaké speciální parametry? Více info...
19m May 03, 2022
19m
120: Tomáš Rusňák: Miroslav Linhart o realitním trhu z pohledu Deloitte
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem přivítal Miroslava Linharta ze společnosti Deloitte. Nemovitostem a realitnímu trhu se věnuje poslední dvě desítky let.  Jaký vývoj může mít současná situace na realitním trhu v důsledku nejenom covidu a vysokých úrokových sazeb a předražených nemovitostí, ale i války? Co se dělo na realitním trhu v posledním roce a v posledních pěti letech? Jsme v Evropě výji...
55m Apr 29, 2022
55m
119: Tomáš Rusňák: O zástavě nemovitostí
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se zaměřil na zástavy nemovitostí.  Co je to zástava? Jaké nemovitosti jsou do zástavy vhodné? Jaké naopak vhodné nejsou? S jakými věcnými břemeny se na zástavách můžete setkat? Lze dát do zástavy i nemovitost rodinných příslušníků, nebo jen vlastní? Co vše se uvádí v zástavních smlouvách? Více informací o hypotékách najdete na www.tomasrusnak.cz (http://www....
16m Apr 19, 2022
16m
118: Tomáš Rusňák: Bonita aneb jak moc jste pro banku dobrý klient
Tématem tohoto podcastu je BONITA KLIENTA, tedy jak budete schopni v budoucnu splácet své závazky. Jak moc dobrý klient pro banku jste. Ve chvíli, kdy žádáte o hypotéku, je bonita velmi důležitým měřítkem a jedním ze tří základních parametrů, které každá hypotéka obsahuje. Občas se stává, že přestože máte dostatek peněz na svém účtu, nejste pro banku dostatečně “bonitní”.  Situace je jiná pro ...
18m Apr 12, 2022
18m
117: Tomáš Rusňák: Radovan Vávra - Plno třicetiletých s nadstandardním příjmem na hypotéky nedosáhne!
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem přivítal ekonoma Radovana Vávru. Jak vnímá současnou situaci na realitním trhu? Proč je v některých případech bydlení v nájmu lepší? Proč lidé spíše končí u hypotéky než u nějakého aktivně spravovaného fondu? Zlepšuje se v Česku finanční gramotnost? Jak vnímá situaci kolem Sberbank? Jak nás ovlivní válka na Ukrajině? Více informací o hypotékách najdete na www...
56m Apr 05, 2022
56m
116: Tomáš Rusňák: Dominik Stroukal - Jak může válka na Ukrajině ovlivnit realitní trh?
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem přivítal hlavního ekonoma Platební instituce Roger Dominika Stroukala.
57m Mar 29, 2022
57m
115: Tomáš Rusňák: S Michalem Skořepou o situaci na realitním a hypotečním trhu
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem přivítal ekonoma České spořitelny Michala Skořepu.
53m Mar 22, 2022
53m
114: Tomáš Rusňák: Vývoj úrokových sazeb
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se zaměřil na vývoj úrokových sazeb.
21m Mar 15, 2022
21m
113: Tomáš Rusňák: Aktuality na hypotečním trhu
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se zaměřil na aktuality na hypotečním trhu.
18m Mar 08, 2022
18m
112: Tomáš Rusňák: Vzít si hypotéku sám nebo přes hypotečního specialistu?
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se zaměřil na rozdíl mezi tím, když si člověk řeší hypotéku sám nebo když ji řeší přes finančního poradce či nezávislého hypotečního specialistu.
15m Mar 01, 2022
15m
111: Tomáš Rusňák: Viceguvernér ČNB Tomáš Nidetzký na téma aktuální situace na hypotečním trhu
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se setkal s vicegurvernérem ČNB Tomášem Nidetzkým. Ten se ve finanční branži pohybuje řadu let a tak je schopný předat své bohaté zkušenosti vám, posluchačům. Tomáš je také žhavým kandidátem na post guvernéra ČNB.
55m Feb 22, 2022
55m
110: Tomáš Rusňák: Problémy bonitních podnikatelů
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se zaměřil na problémy bonitních podnikatelů při vyřizování hypotéky. Nejde o OSVČ, ale o majitele firem, které mají velmi vysoké obraty.
16m Feb 15, 2022
16m
109: Tomáš Rusňák: Máte šanci získat hypotéku? Aneb nová pravidla pro poskytování hypoték od dubna 2022
V této epizodě Hypotécastu jsem se zaměřil na velmi aktuální téma - nová pravidla, která nastavila Česká národní banka od 1.4.2022. Poslouchám totiž příběhy reálných lidí a vidím, že je to trápí, že se toho bojí a že to chtějí nějak řešit, ideálně do dubna, aby měli vůbec šanci hypotéku získat.
13m Feb 08, 2022
13m
108: Tomáš Rusňák: Lukáš Kovanda nejen o vlivu inflace na současný realitní trh
Do dnešní epizody Hypotecastu jsem si pozval vzácného hosta. Lukáš Kovanda je hlavní ekonom Trinity bank. Zároveň působí v Národní ekonomické radě vlády, která se zaměřuje především na ekonomické dopady covidové pandemie. Jaký vliv má inflace na současný trh s nemovitostmi? Jak nás vidí zahraniční investoři? Jaký trend budou mít úrokové sazby? A jak dlouhou fixaci si teď sjednat? Více informa...
1hr 5m Feb 01, 2022
1hr 5m
107: Tomáš Rusňák: Mystery shopping - Jak fungují hypoteční kalkulačky a srovnávače
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se zaměřil na služby, které poskytují různé hypoteční srovnávače, hypoteční kalkulačky, různé hypoteční weby. Dalo by se to shrnout pod spojení "lead generátory".
18m Jan 25, 2022
18m
106: Tomáš Rusňák: S Filipem Soukupem nejen o retailu
Do dnešní epizody Hypotécastu jsem si opět pozval svého kamaráda Filipa Soukupa ze společnosti Keramika Soukup. Zde má na starosti celou developerskou divizi. Pobavili jsme se o retailu - výstavbě rodinného domu, případně rekonstrukci rodinného domu či bytu.
28m Jan 18, 2022
28m
105: Tomáš Rusňák: Bydlení pro mladé
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem hovořil o bydlení pro mladé lidi.
27m Jan 11, 2022
27m
104: Tomáš Rusňák: Petr Bartoň hovoří o ekonomické situaci a nemovitostním trhu
Do dnešní epizodě Hypotécastu jsem si pozval hosta - hlavního ekonoma investiční skupiny Natland Petra Bartoně.
51m Jan 04, 2022
51m
103: Tomáš Rusňák: OSVČ a paušální daň. Máte šanci dostat hypotéku?
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem hovořil o OSVČ a uplatňování institutu paušální daně. A o tom, jakou mají následně tito podnikatelé šanci na hypotéku.
13m Dec 28, 2021
13m
102: Tomáš Rusňák: Úrokové sazby a jejich vývoj
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem hovořil o úrokových sazbách a jejich vývoji.
24m Dec 21, 2021
24m
101: Tomáš Rusňák: S Filipem Soukupem o developerských projektech
Do dnešní epizody Hypotécastu jsem si pozval svého kamaráda Filipa Soukupa ze společnosti Keramika Soukup. Zde má na starosti celou developerskou divizi. Budeme se tak bavit o developerských projektech, o standardech, nadstandardech atd.
30m Dec 14, 2021
30m
100: Tomáš Rusňák a jubilejní 100. epizoda aneb To nejlepší, co jste v podcastu slyšeli
V dnešní 100. epizodě Hypotécastu jsem se rozhodl vybrat to nejlepší, co jste mohli kdy v našem podcastu slyšet.
45m Dec 07, 2021
45m
99: Tomáš Rusňák: Jakou nemovitost koupit? Novostavbu, ruinu nebo po rekonstrukci?
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se zaměřil na to, jakou nemovitost je nejlepší koupit.
18m Nov 30, 2021
18m
98: Tomáš Rusňák: Hypotéka a úrokové sazby - Aktuality na trhu
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se zaměřil na současný vývoj na hypotečním a realitním trhu.
22m Nov 23, 2021
22m
97: Tomáš Rusňák: Nákup nemovitosti od developera
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se zaměřil na téma nákupu nemovitosti od developera.
18m Nov 16, 2021
18m
96: Tomáš Rusňák: Hypotéka pro cizince
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se zaměřil na téma hypoték pro cizince.
14m Nov 09, 2021
14m
95: Tomáš Rusňák: Refinancování hypotéky
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se zaměřil na refinancování hypotéky. ČNB totiž zvýšila úrokovou sazbu o 0,75 procentního bodu.
22m Nov 02, 2021
22m
94: Tomáš Rusňák: Dozajištění hypotéky jinou nemovitostí
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se zaměřil na dozajištění hypotéky jinou nemovitostí. Ručení nemovitostí je jedním ze základních parametrů u každé hypotéky.
16m Oct 26, 2021
16m
93: Tomáš Rusňák: Hypotéka krok za krokem
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se zaměřil na to, jakým způsobem funguje vyřízení hypotéky. Krok za krokem tedy projdeme jednotlivé body.
15m Oct 19, 2021
15m
92: Tomáš Rusňák: Jak dlouho trvá si sjednat hypotéku
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se zaměřil na to, jak nastavit time management při vyřizování hypotéky.
17m Oct 12, 2021
17m
91: Tomáš Rusňák: Problematika úrokových sazeb
V dnešní epizodě Hypotécastu jsem se zaměřil na to, jak pracovat s úrokovými sazbami, jak je posuzovat mezi sebou i jak díky úrokovým sazbám vybrat výhodnou hypotéku.
19m Oct 05, 2021
19m
90: Adéla Zaderlíková: O bonitě neboli platební schopnosti
Tomáš Rusňák v dnešní epizodě Hypotécastu probral s kolegyní Adélou, co je bonita a jak se s ní dá pracovat.
21m Sep 28, 2021
21m
89: Tomáš Rusňák: 7 dobrých rad při řešení hypotéky
Tomáš Rusňák v tomto podcastu shrnul předchozí díly - vybral perličky a odkázal na to, co si mohou posluchači poslechnout dalšího.
18m Sep 21, 2021
18m
88: Adéla Zaderlíková: Jak si zajistit co nejvýhodnější hypotéku
Tomáš Rusňák v dnešní epizodě Hypotécastu probral s kolegyní Adélou, jak si zajistit co nejvýhodnější hypotéku.
19m Sep 14, 2021
19m
87: Tomáš Rusňák: Vývoj cen nemovitostí a úrokových sazeb
Tomáš Rusňák se ve své dnešní epizodě zaměřil na vývoj cen nemovitostí a vývoj úrokových sazeb.
23m Sep 07, 2021
23m
86: Adéla Zaderlíková: Jak se připravit na hypotéku
Tomáš Rusňák si pro dnešní epizodu připravil informace, na co vše by si člověk měl dát pozor, když bude vyřizovat hypotéku. Spolu s ním do studia usedla i jeho kolegyně Adéla Zaderlíková.
24m Aug 31, 2021
24m
85: Jan Štěpánek: Na co si dát pozor při koupi rodinného domu
Tomáš Rusňák si do dnešního dílu pozval svého kamaráda a společníka, šéfa realitní kanceláře Jana Štěpánka. Posluchačům poradí, na co si dát pozor při koupi rodinného domu.
29m Aug 24, 2021
29m
84: Tomáš Rusňák: O rostoucích úrokových sazbách
Tomáš Rusňák se v dnešním podcastu zaměřil na růst úrokových sazeb. Od začátku roku stouply sazby v průměru o půl procentního bodu. Tomáš Rusňák se rozhodl popsat vývoj, zaměřil se však i na fixace.
20m Aug 17, 2021
20m
83: Josef Soumar o propojení hypotéky s celým finančním plánem
Josef Soumar je šéf firmy Finančníci. Zabývá se tím, že pomáhá s wealth managementem - správou rodinných financí. Hlavně se zaměřuje na investice.
39m Aug 10, 2021
39m