{"type":"rich","version":"1.0","title":"Jak černé stavby komplikují prodej?","description":"🎙️ Čtvrtý díl podcastu Míra & Jíra – o realitách na rovinu z dílny TAURUM reality je tady!\n\nA tentokrát řešíme pořádně horké téma: černé stavby a stavební průšvihy, které dokážou zkomplikovat prodej i financování nemovitosti.\n\nMluvíme na rovinu o tom, co může opomenout makléř, právník i hypoteční specialista.\n\nDozvíte se:\n🏗️ Co přesně je „černá stavba“ a proč je dnes těžší ji legalizovat\n📅 Jaká změna platí od 1. 7. 2024 ve stavebním zákoně\n📏 Kdy stavbu legalizovat dodatečně\n🏡 Jak je to s přístavky, bazény, ploty nebo opěrnou zdí\n⚠️ Proč garáž nesmí být bez kolaudace používána k podnikání (nebo bydlení)\n💸 Jaké pokuty hrozí a proč vám banka může odmítnout hypotéku\n📉 Lze kvůli černým stavbám zpětně snížit kupní cenu?\n\nNa závěr probereme případ nemovitosti s věcným břemenem a černou stavbou a radí, jak postupovat při prodeji v takovém případě.\n\n💬 Taky máte pocit, že si na svém pozemku můžete dělat cokoliv? Možná vás překvapíme.\n\nDejte nám vědět do komentářů, co by vás zajímalo příště. 😉","author_name":"Míra & Jíra - O realitách na rovinu","author_url":"https://audioboom.com/channels/5157846-mira-jira-o-realitach-na-rovinu","provider_name":"Audioboom","provider_url":"https://audioboom.com","width":480,"height":95,"thumbnail_url":"https://audioboom.com/i/43014497/600x600/c","thumbnail_width":600,"thumbnail_height":600,"html":""}