{"type":"rich","version":"1.0","title":"Jak koupit druhou nemovitost pokud už jednu hypotéku mám?","description":"V tomto díle se podrobně podíváme na to, jak postupovat, pokud již máte hypotéku a plánujete koupi další nemovitosti. Rozebereme tři hlavní varianty, od prodeje stávajícího bytu před nákupem nového přes využití překlenovací hypotéky až po ponechání původního bytu na pronájem. Vysvětlíme si dopady na bonitu, rezervy i důležitost stres-testu rizikových scénářů\n\nObsah epizody:\n00:54 Změna životní situace a potřeba většího bydlení\n02:09 Příklad rodiny se stávajícím bytem a úvěrem\n03:32 Tři hlavní varianty řešení přechodu\n05:12 První varianta a prodej před nákupem\n07:00 Druhá varianta a nákup nové nemovitosti před prodejem\n09:36 Překlenovací hypotéka a její fungování v praxi\n12:19 Třetí varianta a ponechání bytu na pronájem\n14:47 Doporučení ČNB pro investiční úvěry\n16:05 Důkladná revize financí a vlastního kapitálu\n17:11 Stres-test rizikových scénářů a rezervačních smluv\n\n👉🏼 Pojďme hypotéku řešit společně. 📲 Ozvěte se mi přes kontaktní formulář na webu https://tomasrusnak.cz. 👈🏼\n\nRádi vám s týmem TAURUM finance 💜 pomůžeme najít nejlepší cestu k vlastnímu bydlení. 🏠✅","author_name":"Hypotécast","author_url":"https://audioboom.com/channels/5017612-hypotecast","provider_name":"Audioboom","provider_url":"https://audioboom.com","width":480,"height":95,"thumbnail_url":"https://audioboom.com/i/43847586/600x600/c","thumbnail_width":600,"thumbnail_height":600,"html":""}