rich 1.0 🏗️ Koupit byt, který ještě nestojí? Jak funguje investice do novostavby ve výstavbě Do nové epizody podcastu Finančně gramotní přijal pozvání Petr Hofman, který působí v realitách a financích už od roku 2007 a je mimo jiné regionálním ředitelem v Broker Consultingu. Od roku 2018 se podílel na prodeji stovek bytových jednotek. Tentokrát jsme se bavili o modelu, kde investor vstupuje do developerského projektu s menším počátečním kapitálem – nemovitost kupuje ve fázi výstavby, nebo dokonce ještě „na zelené louce" – a většinu kupní ceny doplácí až po dokončení. Díky tomu může využít růst hodnoty nemovitosti během výstavby i pákový efekt. Co vše se v této epizodě dozvíte: ✅ Proč Petr přenáší pravidla z cenných papírů do realit (čím vyšší výnos, tím vyšší riziko) ✅ Proč sází na novostavby a jak se dívá na ceny starých bytů ✅ Jak fungují předprodeje a proč je developer potřebuje kvůli financování od banky ✅ Jaké bývají platební podmínky (10/90, 20/80) a na co si dát pozor u postupného financování ✅ Jak funguje přeprodej smlouvy před kolaudací – a proč to nesmí být systém ✅ Proč je klíčové být připraven byt dokoupit, kdyby prodej nevyšel ✅ Jak vybírat „klenoty" – vzácné dispozice, které na trhu chybí ✅ Proč je v Česku dlouhodobý deficit bytů a co to znamená pro investory i nájemníky ✅ Jak řídit riziko a proč hraje finanční gramotnost hlavní roli 🎧 Pokud vás zajímají investice do nemovitostí a novostavby, tahle epizoda vás bude bavit. 👉 Přidejte se k nám a udělejte první krok k finanční nezávislosti. Nezapomeňte se přihlásit k odběru! 👉 Máte dotazy? Napište nám na 📧 dotazy@amj.cz a získejte osobní podporu přímo od nás! #FinancneGramotni #Podcast #PetrHofman #Nemovitosti #Novostavby #Investice #OsobniFinance #PodcastFG #FinancniSvoboda 🌐 www.amjfinance.cz ➡️ Facebook / financnegramotni ➡️ Instagram / financne_gramotni ➡️ Youtube / @financnegramotni FINANČNĚ GRAMOTNÍ https://audioboom.com/channels/5075571-financne-gramotni Audioboom https://audioboom.com 480 95 https://audioboom.com/i/43786514/600x600/c 600 600 <iframe width="100%" height="95" src="https://embeds.audioboom.com/posts/8939207/embed?v=202301" style="background-color: transparent; display: block; padding: 0; width: 100%" frameborder="0" allowtransparency="allowtransparency" scrolling="no" title="Audioboom player" allow="autoplay" sandbox="allow-downloads allow-forms allow-popups allow-same-origin allow-scripts allow-storage-access-by-user-activation allow-top-navigation-by-user-activation"></iframe>