rich 1.0 Rozvod sám o sobě dluhy nevyřeší Hypotéku, spotřebitelský úvěr ani jiné … Rozvedete se. Dům zůstane druhému manželovi. Nechá si i hypotéku. Vy se odstěhujete. Podepíšete dohodu. A máte pocit, že je vše vyřešené. Jenže nemusí být. Příběh z praxe 🕵️ Pan Petr měl s manželkou dům na hypotéku. Úvěr podepsali oba. Po rozvodu se dohodli: Dům připadne manželce. Ta bude dál splácet hypotéku. Petr už s domem nebude mít nic společného. Jenže po čase manželka přestala splácet. A ozvala se banka. Petrovi. Ten namítal: „Ale podle dohody má hypotéku platit bývalá manželka.“ Jenže banka jejich dohodou vázána nebyla. Petr byl podle úvěrové smlouvy stále dlužníkem. Kde lidé chybují ❌ ❌ Myslí si, že rozvod automaticky rozdělí také hypotéku. ❌ Spoléhají pouze na dohodu mezi bývalými manžely. ❌ Neřeší, zda je banka z úvěru skutečně vyvázala. ❌ Přestanou hypotéku kontrolovat, protože „už není jejich“. Jenže dohoda mezi manžely není dohoda s bankou. Co si uvědomit ✅ ✅ Vypořádání dluhů mezi manžely má účinky především mezi nimi. ✅ Banka se řídí úvěrovou smlouvou. ✅ Pokud jste v ní stále dlužníkem, rozvod vás sám o sobě nezachrání. ✅ K vyvázání jednoho z dlužníků je potřeba řešit situaci s bankou. Můžete tedy nemít dům. A přesto mít hypotéku. Jak postupovat ➡️ ➡️ Zkontrolujte, kdo je vedený jako dlužník. ➡️ Ještě před vypořádáním řešte možnosti s bankou. ➡️ Pokud má úvěr převzít jen jeden z vás, řešte vyvázání druhého. ➡️ Nespoléhejte pouze na větu v dohodě o vypořádání. ➡️ Dokud vás banka nevyváže, počítejte s tím, že problém může dopadnout i na vás. Protože majetek můžete rozdělit mezi sebou. Věřitele ale bez jeho souhlasu nerozdělíte. Na jaké věty si dát pozor ❗ ❌ „Dům je její, takže hypotéka také.“ ❌ „Máme to napsané v dohodě.“ ❌ „Jsme rozvedení, už za něj neručím.“ Tak jednoduché to není. Shrnutí 🎯 ➡️ Rozvod hypotéku automaticky neruší. ➡️ Dohoda bývalých manželů sama o sobě banku nezavazuje. ➡️ Můžete přijít o dům, a přesto zůstat dlužníkem. ➡️ Hypotéku řešte současně s vypořádáním majetku. Rozvod může ukončit manželství. Podpis v bance ale nezmizí. Řešíte po rozvodu společnou hypotéku ❓ Napište. Podíváme se, jak nastavit vypořádání, aby vás starý úvěr později nepřekvapil 🤝. Právní rady Davida Pytely https://audioboom.com/channels/5121171-pravni-rady-davida-pytely Audioboom https://audioboom.com 480 95 https://audioboom.com/i/43871153/600x600/c 600 600 <iframe width="100%" height="95" src="https://embeds.audioboom.com/posts/8961228/embed?v=202301" style="background-color: transparent; display: block; padding: 0; width: 100%" frameborder="0" allowtransparency="allowtransparency" scrolling="no" title="Audioboom player" allow="autoplay" sandbox="allow-downloads allow-forms allow-popups allow-same-origin allow-scripts allow-storage-access-by-user-activation allow-top-navigation-by-user-activation"></iframe>