Realitcast

🎙 Stavíte, kupujete nebo prodáváte nemovitost? Pak je tenhle díl přímo pro vás! Tentokrát jsme si povídali s Ing. Michalem Humlem, projektantem a technickým inspektorem staveb. Co je náplní jeho práce? Dívat se na nemovitosti s odstupem a rozpoznat detaily, které ostatním snadno uniknou. 👉 Proč má smysl udělat technickou inspekci domu ještě před koupí 👉 Jaký význam má inspekce pro prodávajíc...

🎙 Co vlastně dělá developer? Jak vznikají nové čtvrti a podle čeho se vybírá, kde bude stát další bytový dům nebo ulice rodinných domů? Hostem je Ondřej Průcha, spolumajitel developerské společnosti Svoboda & Průcha, který nechává nahlédnout do zákulisí své práce. 👉 V rozhovoru se dozvíte třeba: ✅ Jak poznat, že lokalita má opravdu potenciál ✅ Proč je pro developera klíčová spolupráce s obcí ...

🎙 Opustit jistotu a začít úplně od nuly? Jana Krohová strávila 20 let v korporátu. Pak přišel zlom a dnes je úspěšnou realitní makléřkou na plný úvazek. ✅ Jak je těžké udělat takový krok a čím vším si musíte projít? 💰 Jak dlouho trvá, než se podnikání opravdu „rozjede“? 🧩 Co Janu překvapilo a co jí nejvíc pomohlo zvládnout začátek? 🎯 Pro koho tahle práce skutečně je a kdo by si ji měl raději ...

📐 Interiér by měl sloužit člověku ne naopak 🎙️ Tentokrát jsme se ponořili do světa interiérového designu. Hostem je Kateřina Kišš, zkušená interiérová designérka, která dokáže převést sny o ideálním bydlení do reality a to doslova, od prvního náčrtu až po poslední polštář na gauči. 🎧 V REALITACSTU zazní: 👉 Spolupráce s designérem krok za krokem – co všechno obnáší 👉 Ideální chvíle, kdy ho os...

Na jaké dotace dnes dosáhnete a kolik vám může stát přispět? S Ing. Jakubem Hrbkem ze Státního fondu životního prostředí jsme probrali všechny aktuální možnosti podpory při stavbě, rekonstrukci nebo modernizaci bydlení. Prakticky, srozumitelně a bez složitostí. Dozvíte se: 👉 Pro koho jsou určeny programy Zelená úsporám nebo NZÚ Light 👉 Kolik můžete získat při stavbě, zateplení nebo výměně ko...

V novém díle REALITCASTU jsem si pozval odbornici, kterou možná znáte z Instagramu nebo TikToku – Janu Jáčovou, zakladatelku největší účetní firmy v Česku UOL účetnictví. S Janou jsme srozumitelně a prakticky rozebrali: - kdo a kdy musí platit daň z nemovitosti - jak funguje časový test a kdy jste osvobozeni od daně z příjmu - co musíte vědět, pokud pronajímáte nebo prodáváte investiční byt - ...

Mít jistotu, stabilní příjem a prestižní pozici… a pak to vyměnit za absolutní svobodu a nejistotu makléřského života? Jak se dělá kariérní obrat o 180 stupňů? 🤯 Jaké to je opustit stabilní manažerskou pozici a začít podnikat v realitách? 💰 Jak se připravit na finanční houpačku a jestli se tahle kariérní změna opravdu vyplatí. ✅ Jaké jsou největší překvapení pro nováčky v realitním byznysu. C...

🎙 Nový díl REALITCASTU: Jak vytvořit funkční zahradu? Plánujete zahradu? Nebo už ji máte a přemýšlíte jak ji vylepšit? Zahradní architektka Jana Šindelářová vysvětluje, na co myslet při návrhu a jakých chyb se vyvarovat. ✅ Co si ujasnit před tím, než začnete 🌳 Nejoblíbenější stromy a rostliny v českých zahradách 🚫 Proč bezúdržbová zahrada neexistuje ⏳ Kdy je nejlepší čas oslovit zahradního ar...

Dnes si povídáme s Hankou Procházkovou, která v realitách 🏡 působí už 15 let! Jaké byly její začátky, jak se dostala k prvním zakázkám a jak se za tu dobu změnil svět realit? 🔄 Co se dozvíte v tomto díle? ✅ Jak se Hanka dostala k realitám a kde sháněla první kontakty? ✅ Jaké měla největší výzvy a co ji naopak v realitách nejvíc baví? ✅ Jak se za posledních 15 let změnil realitní trh a co dnes ...

Tentokrát se ponoříme do světa krbů a kamen. 🔥 Co se dozvíte v tomto díle? ✅ Jaký je rozdíl mezi krbem, krbovými kamny a klasickými kamny – a co si vybrat do svého domova? ✅ Proč je důležité topit suchým dřevem a jak si správně uskladnit zásobu na zimu? ✅ Jak správně rozpálit krb a vyhnout se začouzenému sklu a místnosti. ✅ Tipy na údržbu, co je nutné udělat před topnou sezónou, abyste předešl...

Víte, jak moderní technologie ovlivňují prodej nemovitostí? V tomto díle vás provedu tím, jaké nástroje a postupy používáme v TAURUM reality pro dokonalou prezentaci nemovitostí. Dozvíte se: ✅ Jak virtuální prohlídky, drony a profesionální fotografie přitahují pozornost a zvyšují hodnotu nemovitostí. ✅ Proč technologie šetří čas prodávajícím i kupujícím a zároveň zajišťují preciznost. ✅ Jak sp...

Ponoříme do světa hypoték. Společně s hypotečním specialistou Tomášem Rusňákem rozebíráme nejčastější chyby, které lidi dělají, když si jdou pro hypotéku – od špatných finančních návyků až po přehnané ambice. Dozvíte se, co zvážit, na co si dát pozor a jak se vyhnout nepříjemným překvapením - nejlépe ještě předtím, než si půjdete hypotéku vyřídit. Pokud plánujete hypotéku (nebo jen chcete slyše...

Nemovitost neprodává člověk ve svém životě každý den a vždy je tento krok spojen s velkými penězi a možná i s trochou obav - aby to dobře dopadlo, abych prodal za nejvíc, aby se něco nepokazilo... V tomto díle vám stručně představím proces prodeje. Co vás jako majitele čeká od začátku až do konce. Zkrátka vám představím, jak prodej nemovitosti probíhá. A to proto, aby mohl být pro vás prodej př...

Pozval jsem si majitele společnosti Profivoda, Patrika Pavlíka a Tomáše Josífka, odborníky na vodu, studny, vrty a vše, co s vodou souvisí. Pokud máte nebo kupujete pozemek nebo dům, bude tato epizoda pro vás určitě zajímavá. Z mé zkušenosti realitního makléře vím, že vodu na pozemku řeší každý. Přeju příjemný poslech, Honza Štěpánek, realitní makléř

Dnešní epizoda je určena zejména lidem, kteří uvažují o koupi své nemovitosti na hypotéku. S Tomášem se pokusíme udělat kolem tématu koupě a financování hypotékou trochu jasněji. Je zde spousta termínů, podmínek a návazností a je nám oběma jasné, že se toho může člověk trochu zaleknout. Tak to pojďme vyjasnit.

V této epizodě se podíváme na to, jak určit cenu nemovitosti. Pro majitele - prodávajícího, je to zpravidla ten nejdůležitější údaj, který ho ohledně prodeje zajímá. Představím vám, z jakých zdrojů lze při necenění čerpat, jakou cenu nastavit do prodeje a na konci vám řeknu, jaké riziko vám při prodeji hrozí. Váš realitní makléř - Honza Štěpánek, www.janstepanek.cz

Vlhké zdi dovedou potrápit. Zvlášť, když se dlouhodobě nedaří problém vyřešit a mít je suché. Pozval jsem si hosta, Pavla Mudru, odborníka na vysušování zdí od vzlínající vlhkosti. Bylo pro mě zajímavé zjistit, že existuje řada druhů vlhkosti zdí. Poslechněte si, jak přijít na to, jaký je ten pravý důvod vlhkých zdí a jak zajistit, aby byly dlouhodobě suché. Přeju příjemný poslech, Honza Štěpán...

Jak připravit nemovitost, aby byla ve formě? Aby se líbila a prodala se za co nejvyšší cenu? Co se honí hlavou kupujícímu, když vidí fotky a video vašeho domu nebo bytu? A co před prohlídkami a při nich? Co myslíte, je dobré, abyste na prohlídkách byli i vy, jako majitelé? Poslechněte si pár rad, které vám pomohou při prodeji vaší nemovitosti získat více. Příjemný poslech, Honza Štěpánek, reali...

Přivítal jsem v Realitcastu hosta Tomáše Kučeru, podnikatele, realitního profesionála, lektora, autora knih, zakladatele institutu Chytrý makléř... Pobavili jsme se o situaci na realitním trhu a očekávaném vývoji, i o realitních kancelářích a makléřích. Jak fungují a jak jsou na tom. Přeju příjemný poslech... Honza Štěpánek

Realitní makléř bude mít velký vliv na to, za kolik a jak bezpečně a bezpracně bude vaše nemovitost prodána. Jeho práce rozhoduje o velkých penězích pro vás. Poradím vám, jak poznat a vybrat dobrého profesionála. Přeju příjemný poslech a ať dopadne prodej vaší nemovitosti na jedničku! Honza Štěpánek

Tato epizoda je pro kupující. Když kupujete nemovitost, je dobré vědět co chcete, jak postupovat a na co si dát pozor, abyste nekoupili zajíce v pytli. V této epizodě vám poradím, jak to udělat, aby koupě klapla dobře. A navíc vám nabídnu zpracovaný technický audit - seznam věcí, které při koupi nemovitosti zkontrolovat. Příjemný poslech! Honza Štěpánek, realitní makléř, www.janstepanek.cz

Tahle epizoda je pro prodávající. Hned na začátku půjdu "do živého". Dozvíte se, jaké chyby můžete při prodeji nemovitosti udělat a jaká rizika vám hrozí. Někdy se může jednat o chyby, které mohou být fatální, někdy vás mohou stát třeba "jen" statisíce, nebo desetitisíce. A samozřejmě vám povím, jak těmto rizikům předejít. Příjemný poslech. Honza Štěpánek www.janstepanek.cz

Jmenuji se Jan Štěpánek. Jsem realitní makléř a majitel realitní kanceláře. V tomto podcastu vám budu předávat užitečné informace z mé každodenní praxe, kdy pomáhám lidem dobře prodat jejich nemovitost, najít vysněné bydlení, zafinancovat dům nebo byt, nebo radím, jak předejít problémům při prodeji nebo koupi. A těšit se můžete i na řadu hostů, kteří se s vámi podělí o své know-how. Honza Štěpá...