Rizika neplatnosti darovací smlouvy
Episode 72, Sep 23, 08:20 AM
Share
Subscribe
Kdy dar neplatí a co pak
Darování bývá krásné gesto. Ale co když darovací smlouva stojí na chatrných základech ❓ V takovém případě může být neplatná. A následky bývají nepříjemné – pro dárce i pro obdarovaného.
Příběh z praxe 🕵️
Paní Jana darovala vnukovi byt. Smlouva ale byla sepsána „laicky“ samotným vnukem bez dostatečně přesného označení nemovitosti. Katastr návrh odmítl, jelikož smlouva byla neplatná. Výsledek ❓ Ztracený čas, peníze i zbytečné dohady. Jana se musela obrátit na advokáta a vše řešit znovu.
Nejčastější příčiny neplatnosti
✅ Překlep – v identifikačních údajích stran nebo identifikaci darované věci.
✅ Neurčitost či nesrozumitelnost – například nejasná formulace projevu vůle.
✅ Nesvéprávnost dárce – pokud dárce není dostatečně způsobilý právně jednat.
✅ Nátlak či omyl – smlouva vynucená nebo podepsaná v zásadním omylu.
❌ Pouhá nespokojenost s obsahem smlouvy nestačí. Musí jít o skutečný rozpor se zákonem.
Jaké jsou následky
➡️ Dar se vrací zpět – pokud byl dar předán (například peníze), tak ho musí obdarovaný vrátit.
➡️ Zápis do katastru se neprovede – u nemovitostí se neplatná darovací smlouva do evidence vůbec nedostane.
➡️ Ztráta důvěry – vedle právních problémů se často objeví i rozkoly v rodině nebo mezi přáteli.
➡️ Možnost sporů – často dochází k soudním sporům, hlavně v situaci, kdy se neplatnost řeší v dědickém řízení.
Na co si dát pozor❗
✅ Vždy trvejte na písemné smlouvě s přesným popisem předmětu daru.
✅ Nechte si smlouvu sepsat nebo aspoň kontrolovat advokátem – odhalí chyby, které by vás později stály čas i peníze.
✅ Pokud darujete nemovitost, pamatujte na vklad do katastru – bez něj k převodu nedojde.
❌ Nepodepisujte nic pod nátlakem nebo v rychlosti. Pozdější prokazování nátlaku je složité.
Shrnutí 🎯
✅ Darovací smlouva musí být platná, jinak se dar vrací.
✅ Nejčastěji chybí forma, přesnost nebo vůle dárce.
✅ Následkem je neplatnost a nutnost vrácení daru.
✅ Prevence je jednoduchá – smlouva sepsaná nebo zkontrolovaná odborníkem.
Dar má být radostí, ne zdrojem problémů.
Chcete mít jistotu, že vaše darovací smlouva obstojí ❓ Ozvěte se. Společně vše nastavíme, aby byl dar právně pevný a bez rizik 🤝.
Darování bývá krásné gesto. Ale co když darovací smlouva stojí na chatrných základech ❓ V takovém případě může být neplatná. A následky bývají nepříjemné – pro dárce i pro obdarovaného.
Příběh z praxe 🕵️
Paní Jana darovala vnukovi byt. Smlouva ale byla sepsána „laicky“ samotným vnukem bez dostatečně přesného označení nemovitosti. Katastr návrh odmítl, jelikož smlouva byla neplatná. Výsledek ❓ Ztracený čas, peníze i zbytečné dohady. Jana se musela obrátit na advokáta a vše řešit znovu.
Nejčastější příčiny neplatnosti
✅ Překlep – v identifikačních údajích stran nebo identifikaci darované věci.
✅ Neurčitost či nesrozumitelnost – například nejasná formulace projevu vůle.
✅ Nesvéprávnost dárce – pokud dárce není dostatečně způsobilý právně jednat.
✅ Nátlak či omyl – smlouva vynucená nebo podepsaná v zásadním omylu.
❌ Pouhá nespokojenost s obsahem smlouvy nestačí. Musí jít o skutečný rozpor se zákonem.
Jaké jsou následky
➡️ Dar se vrací zpět – pokud byl dar předán (například peníze), tak ho musí obdarovaný vrátit.
➡️ Zápis do katastru se neprovede – u nemovitostí se neplatná darovací smlouva do evidence vůbec nedostane.
➡️ Ztráta důvěry – vedle právních problémů se často objeví i rozkoly v rodině nebo mezi přáteli.
➡️ Možnost sporů – často dochází k soudním sporům, hlavně v situaci, kdy se neplatnost řeší v dědickém řízení.
Na co si dát pozor❗
✅ Vždy trvejte na písemné smlouvě s přesným popisem předmětu daru.
✅ Nechte si smlouvu sepsat nebo aspoň kontrolovat advokátem – odhalí chyby, které by vás později stály čas i peníze.
✅ Pokud darujete nemovitost, pamatujte na vklad do katastru – bez něj k převodu nedojde.
❌ Nepodepisujte nic pod nátlakem nebo v rychlosti. Pozdější prokazování nátlaku je složité.
Shrnutí 🎯
✅ Darovací smlouva musí být platná, jinak se dar vrací.
✅ Nejčastěji chybí forma, přesnost nebo vůle dárce.
✅ Následkem je neplatnost a nutnost vrácení daru.
✅ Prevence je jednoduchá – smlouva sepsaná nebo zkontrolovaná odborníkem.
Dar má být radostí, ne zdrojem problémů.
Chcete mít jistotu, že vaše darovací smlouva obstojí ❓ Ozvěte se. Společně vše nastavíme, aby byl dar právně pevný a bez rizik 🤝.