Kanárský speciál #2 španělská hypotéka
Share
Subscribe
Španělská hypotéka může na začátku působit jako výhodnější cesta než financování v Česku. Nízké sazby ale ještě neznamenají jednoduchý proces.
V této epizodě sdílíme naši zkušenost s bankami ve Španělsku, schvalováním pro nerezidenty, nekonečným dokládáním podkladů i tím, jak moc se může lišit předběžná simulace od finální reality. Na konci nechybí ani nervy před podpisem, kdy nebylo vůbec jisté, že se celý obchod dotáhne.
Španělská hypotéka na papíře vypadá skvěle. Nízké úroky, online simulace a pocit, že pro občana EU to nemůže být nic složitého. Jenže realita je výrazně méně přímočará.
V téhle epizodě sdílíme vlastní zkušenost s financováním domu na Lanzarote — od prvních nabídek bank přes rozdílný přístup k nerezidentům až po chvíli, kdy se celý proces začal rozpadat jen pár hodin před podpisem.
Mluvíme o tom:
— jaký je rozdíl mezi českou „americkou“ hypotékou a místní španělskou hypotékou
— proč online simulace ještě neznamená, že máte vyhráno
— jak banky snižují financování, když nejste rezidenti, nekupujete primární bydlení a nemáte příjem v eurech
— proč se schvalování může táhnout dlouhé týdny až měsíce
— a jak snadno se z atraktivní představy stane velmi administrativně náročný proces
Tohle není přehled teorie.
Je to naše konkrétní zkušenost s tím, co všechno může stát mezi zájmem o dům a finálním podpisem.
Více se dočtete na našem blogu https://www.oooox.com/blog/spanelska-hypoteka