Byty ve výstavbě jako chytrá investice

🏗️ Koupit byt, který ještě nestojí? Jak funguje investice do novostavby ve výstavbě

Do nové epizody podcastu Finančně gramotní přijal pozvání Petr Hofman, který působí v realitách a financích už od roku 2007 a je mimo jiné regionálním ředitelem v Broker Consultingu. Od roku 2018 se podílel na prodeji stovek bytových jednotek.

Tentokrát jsme se bavili o modelu, kde investor vstupuje do developerského projektu s menším počátečním kapitálem – nemovitost kupuje ve fázi výstavby, nebo dokonce ještě „na zelené louce" – a většinu kupní ceny doplácí až po dokončení. Díky tomu může využít růst hodnoty nemovitosti během výstavby i pákový efekt.

Co vše se v této epizodě dozvíte:
✅ Proč Petr přenáší pravidla z cenných papírů do realit (čím vyšší výnos, tím vyšší riziko)
✅ Proč sází na novostavby a jak se dívá na ceny starých bytů
✅ Jak fungují předprodeje a proč je developer potřebuje kvůli financování od banky
✅ Jaké bývají platební podmínky (10/90, 20/80) a na co si dát pozor u postupného financování
✅ Jak funguje přeprodej smlouvy před kolaudací – a proč to nesmí být systém
✅ Proč je klíčové být připraven byt dokoupit, kdyby prodej nevyšel
✅ Jak vybírat „klenoty" – vzácné dispozice, které na trhu chybí
✅ Proč je v Česku dlouhodobý deficit bytů a co to znamená pro investory i nájemníky
✅ Jak řídit riziko a proč hraje finanční gramotnost hlavní roli

🎧 Pokud vás zajímají investice do nemovitostí a novostavby, tahle epizoda vás bude bavit.

👉 Přidejte se k nám a udělejte první krok k finanční nezávislosti. Nezapomeňte se přihlásit k odběru!

👉 Máte dotazy? Napište nám na 📧 dotazy@amj.cz a získejte osobní podporu přímo od nás!

#FinancneGramotni #Podcast #PetrHofman #Nemovitosti #Novostavby #Investice #OsobniFinance #PodcastFG #FinancniSvoboda

🌐 www.amjfinance.cz
➡️ Facebook / financnegramotni
➡️ Instagram / financne_gramotni
➡️ Youtube / @financnegramotni